中古マンションというからには、建ててからそれなりの年数が経過しているのは当たり前です。
新築のように、なにもかもピカピカというわけにはいきません。
もちろん、新しい入居者を獲得するために、最低限のリフォームはしてありますが、中には設備が古くなってガタがきている場合があります。

そのことを不動産会社やオーナーが、事前に説明してくれればよいのですが、購入するまでそのことを知らず、まれに設備故障やリフォームを、自費で行わなければならなかったという話も耳にします。

この手のトラブルは、適正価格以上に値段が安いといった物件に起こっているようです。

物件を見学する際は、そのようなところを見逃さず、担当者にも「リフォームが必要な箇所があるかないか」「こちらで負担しなくてはならない場合はあるのか」をきっちり聞いておく必要があります。
それにちゃんと答えないような不動産会社、オーナーであれば、疑ってかかったほうがいいといえます。