見上げるような「高層マンション」は、行政上の規制や指導が比較的ゆるく、広い土地の確保が容易な幹線道路沿い、住居系の地域以外などに建てられることも多いようです。
例えば主要道路近くに建つマンションの場合、「夜中にトラックが頻繁に走るために騒音で眠れない」「昼間でもうるさく、排気ガスが気になるので窓が開けられない」といったトラブルが起きることも少なくありません。
高層階に比べると低層階のほうが影響を受けやすいといえますが、高層マンションを借りる時は、周辺の状況をしっかり把握しておくことが必要です。

メリットとしては、飲食店やコンビニエンスストアなどの商業施設が入っているなど、利便性でみれば有利な物件も数多くあります。

高層マンションで気を付けたいのは、免震構造が採用されているなど、耐震設計が施されているかどうかという点です。
日本は地震国ですから、どこに住んでいても完璧に安全ということはないといえます。
中古マンションの場合、新築と比べるとその点が弱い場合がありますので、きちんと確認しておきましょう。